Batı şehirlermizde emlak fiyatları daha da düşecek gibi görünüyor.
Bunun sebebi morgıç (mortgage) denilen kredi sistemi çıktığında çok aşırı artan fiyatlar piyasada nakit kalmayında nerdeyse yarı yarıya düşüyor. Ancak bu etki doğu şehirlerinde biraz geriden geliyor. Daha az para ile oynamaya alışmış olan doğu şehirlerimizde fiyatlar yükselmişti fakat düşme hareketi yeni başlamaya başladı.
Döviz fiyatlarına gelince dolar 1.70-180 arasında oynamaya devam ediyor. Hükümetin belirlediği dolar değeri 1.40-1.55 arasında olmasına rağmen hala müdahale edilmedi. Fakat bu edilmeyeceği anlamına gelmez. Eğer doların ateşi düşmezse önümüzdeki hafta içersinde merkez bankasında bir hareket bekliyoruz. Zaten ülkemizde dolar ile avro (euro şeklinde yazılıp avro diye okunuyor) arasındaki ilikşkiden dolayı doları etkileyen şey avroyu da etkiliyor.
Altın konusunda ise durum biraz daha farklı. Altın, kısa vadede çok kazandırmayan, ancak uzun vadede nerdeyse asla değer kaybettrimeyen hatta kriz zamanlarında kar ettiren bir yatırım kaynağı olarak yoluna devam ediyor. Altın fiyatlarının aşırı yükselmesi sonucunda aşırı bir düşüş beklesemde uzun vadeli yatırımcılara fazla bir zararı olacağını düşünmüyorum. Ancak kısa vadede, altın artıyor altın alalım diyenler için hiç te iyi haberlerim yok.
